姓名 于凤瑞

职称 教授、硕士研究生导师

职务 土地法制研究院副院长

学术兼职

广东省民商法学研究会副秘书长

教育背景

西北政法大学法学学士(2006年)

中山大学法学博士(2011年)

清华大学管理学博士后(2016年)

台湾政治大学访问学者（2017年2月-7月/2009年9月-11月）

研究领域

民法学、土地法、城市更新法制

科研项目

1.2019.07-今 主持国家社科基金青年项目《土地立体化利用中的权利冲突及其法律规制》。

2.2017.07-今 主持教育部人文社科青年项目《城市治理中的地役权适用研究》。

3.2018.11-今 主持国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室第三批开放课题重点研究项目《土地立体化利用中的空间建设用地使用权之权利冲突研究》。

4.2020.03-今 主持广东省教育科学“十三五”规划2019年度高校哲学社会科学专项研究项目《粤港澳大湾区城市更新土地法律制度研究》。

5.2018.11-今 主持中国法学会民法学研究会2018年青年学者研究项目《业主自治决议侵害业主合法权益的认定标准研究》。

6.2017.05-2019.08 主持广州市社会科学规划一般项目《创新广州城市治理机制研究：以地役权为中心》。

7.2017.01-2018.06 主持广州市建设国家级科技思想库研究课题专项项目《广州城乡一体协调发展的法律制度研究：以城中村改造为例》。

8.2014.05—2016.05 主持中国博士后科学基金项目《大陆城中村改造与台湾都市更新财产权法律制度研究》。

9.2015.06-2015.12 主持北京市台办调研项目《台湾社区治理实践及其启示：以都市更新为例》。

10.2014.06—2014.12 主持北京市台办调研项目《从“比照外资”到“同等待遇”：台湾同胞大陆投资待遇问题研究》。

11.2012.09-2014.09 主持广州市建设国家级科技思想库研究课题专项项目《智慧广州建设中的新型法律问题研究》。

发表论文

1.《业主自治规范中限制性条款的司法审查》《法商研究》，2016年第3期。

2.《建筑物区分所有权关系中的自己地役权研究》《法律科学》，2014年第6期。

3.《自己地役权的构造及其适用》《中国土地科学》，2014年第8期。

4.《美国役权制度的现代化及其启示》《私法研究》，2017年第21卷。

5.《我国台湾地区土地登记储金制度及其启示》《中国不动产法研究》， 2017年第2辑。

6.《民法典编纂中法定地役权的体系融入与制度构造》，《新疆社会科学》，2020年第1期。

7.《土地成片开发如何体现科学性公益性》，《广州日报》（理论周刊），2020年1月6日。

8.《“成片开发”征收决定公益目的的司法审查：比例原则的应用》，《中国政法大学学报》，2019年第5期。

9.《作为一种法技术范式的地役权：评耿卓著<传承与革新：我国地役权的现代发展>》，《私法研究》2019年第26卷。

10.《民法典编纂中业主大会的法律属性与财产责任》《北方法学》2018年第6期（人大复印资料《法学文摘》2019年第2期全文转载。）。

11.《合同违法无效时损害赔偿范围的量定：从不当得利与缔约过失展开》《河北法学》，2018年第6期。

12.《法治现代化视域下集体土地所有权转性问题研究》《土地法制科学》2017年第1卷。

13.《城中村改造中承租人损失补偿的请求权基础》《河北法学》，2015年第9期。

14.《台湾都市更新权利变换制度：架构、争议与启示》《台湾研究集刊》，2015年第2期。

15.《城市更新中政府的担保责任》《海峡两岸法学研究》（第七辑），九州出版社2017年版。

16.《从“比照外资”到“同等待遇”：台湾投资者待遇的制度变迁》《海峡两岸法学研究（第六辑）》，九州出版社2015年版。

17.《广东省佛山市农村土地法律制度运行状况调研》，载房绍坤主编：《承包地“三权分置”的法律表达与实效考察》，中国人民大学出版社2018年版。

18.《智慧广州建设中的新型法律问题研究：以云计算为例》《广州蓝皮书：中国广州科技和信息化发展报告（2014）》，社会科学文献出版社2014年版。

专著

《城中村改造中财产权法律制度研究》，法律出版社2016年12月版。

荣誉奖项

1.论文《业主自治规范中限制性条款的司法审查：基于美国的实践》获中国法学会第十届法学青年论坛“完善中国特色社会主义法治实施体系”主题征文活动优秀奖。

2.论文《从“比照外资”到“同等待遇”：给予台湾投资者内资待遇问题研究》获中国法学会“2014年海峡两岸暨香港、澳门法治发展青年论坛”二等奖。

3. 研究报告《从“比照外资”到“同等待遇”：台湾同胞大陆投资待遇问题研究》获北京市台办2014年度涉台调研课题一等奖。

4.论文《合同违法无效时的损害赔偿责任》获广州市民商法学研究会2016年优秀论文一等奖。

5.论文《业主大会的法律属性与财产责任》获得广州市民商法学研究会2017年优秀论文二等奖。

联系方式

广州市白云大道北2号广东外语外贸大学第八教学楼617室